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房产证抵押贷钱的申请条件有两方面，贷钱人和抵押的住房都有要求，下面分别来看下
长春房产证抵押贷钱对贷钱人的要求：
1、需提供有效的身份 证明。
2、贷钱到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+贷钱人年龄）
3、在长春有稳定的居住场所。
4、每月能按时还款，有一定的收入来源。
5、个人征 信不能有连三累六。
长春房产证抵押贷钱对住房的要求：
1、住房产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人住房办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。
2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。
3、长春房龄+贷钱期限≤40年。一般抵押的住房房龄有一定的限制，比如有些贷钱机构要求房龄在20年内。
4、不是所有的住房都能办理抵押贷钱，一般要求抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别
墅均可申请。
抵押房子机构贷款,个人抵押房屋银行借钱,二手房抵押资金周转贷款,抵押自建房借款不押房,名贵手表抵押借钱等贷钱申请贷钱前注重准备工作，可以提高贷钱的办理效率和成功率。
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住房抵押贷款流程
住房就相当于任何一个家庭的固定资产，用住房抵押贷款,抵押房子银行借款,个人抵押房产贷款,抵押房屋购买合同资金周转借款,房子抵押借款不押房,信用贷款等通常分为两种情况，个人消费抵押申请和商业经营类申请
提交申请资料:申请材料是必须要具备的，不同的贷款机构可能要求的住房类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、贷款人及其配偶有效身份证件、长春户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、贷款用途证明;
4、房产证;
5、贷款机构要求的其他资料。
初步审核：这个阶段很重要，初步审核符合要求才能进入下一步，否则就会直接被拒。
长春住房评估：一般长春贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。
贷款审核:银行在收到你的贷款申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合贷款要求进行审核，提交的材料必须真实有效，不能做假，不然会被拒。
放款:放款给贷款人，后期按照合同约定的还款方式还款，免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。
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